1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
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エテルナ笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩16分
1994年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 80.66㎡の場合
相場
2,810万円
34.8万円/㎡
1,495
2,371
3,248
4,124
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,248万円
29.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月16日
エテルナ笹丘
2,300万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 80.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 2,300万円 | 28.5万円 | 4階 | 80.66㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,950万円 | 35.5万円 | 6階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 36.1万円 | 6階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,050万円 | 37.4万円 | 6階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 38.3万円 | 6階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,200万円 | 40.1万円 | 6階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | エテルナ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/28 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅15分 | 3,380万円 | 35.0万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/17 | プランタン西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 1,850万円 | 30.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/15 | ネオハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 2,880万円 | 31.9万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/20 | ベルヴィル輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅20分 | 2,300万円 | 26.3万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/25 | 藤和友泉亭ホームズ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅20分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイナコートエスパシオ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅22分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/21 | コアマンション植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅13分 | 2,100万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス小笹第2 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅22分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/13 | ロワールマンションアール植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅15分 | 2,500万円 | 25.7万円 | 97.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/26 | 笹丘パーク・マンション 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅29分 | 1,890万円 | 27.4万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランドール小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅28分 | 2,580万円 | 27.6万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/30 | ロマネスクヴューコート植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅19分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/06 | ヒューマンズ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅28分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | コアマンション小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅24分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | ソピア平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
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